Встъпителният проект за преобразуване на офиси в жилища в центъра на Калгари бе обявен за мигновен успех

Един от първите планове за превръщане на офиси в жилища в Калгари, ситуиран в западния завършек на централната част на града, беше разгласен за триумф.

Обявен напролет на 2022 година, планът беше един от трите, които ще получат към 31 милиона $, когато преобразуването завърши.

The Cornerstone (909 5 Avenue Southwest) в центъра на Калгари е със 70 % потенциал и претърпя забележителна промяна за по-малко от три години, споделя Хедър Уиър, вицепрезидент на Astra Group и основен финансов шеф на Peoplefirst Developments.

„ Когато погледнахме тази постройка през есента на 2021 година улиците бяха съвсем празни и прашни остарели офис мебели.

„ Тази постройка беше съвсем пуста съвсем десетилетие. “

Сега е дом на 112 жилището с две и три спални, както и магазини и офиси на главния етаж и втори етаж, отдаден на дребни офис площи за бизнесмени в промишлеността за хубост, сподели Уиър.

„ Не е оказва помощ единствено на жителите, тъй като те могат да живеят и работят в тази постройка, само че самостоятелни дребни предприятия. Ние предлагаме еластичност на лизинга, което ги улеснява да дефинират верния размер на бизнеса си и да порастват. “

Разработчиците оповестиха и втория си план в границите на Програмата за поощряване на развиването на центъра на Калгари на град Калгари.

Програмата дава безплатни средства на притежатели на здания, които може да желаят да трансфорат празните си офис пространства в пространства със смесено предопределение за жилища, търговия на дребно, развлечения, учебни заведения, хотели и пространства за театрално изкуство.

Грантовете, вариращи от $10 милиона до $15 милиона, ще оказват помощ за усъвършенстване на процеса на утвърждение за по-големи планове, като отстранен нуждата от утвърждение от съвета.

Историческата постройка Petro Fina (708 8 Avenue Southwest) е публично в развой на създаване със 104 единици на пазара до края на 2025 година

Беше разгласен и трети план — Place 800 на 6 Avenue Southwest — с 204 единици. И трите здания ще имат наличен жилищен съставен елемент, с цел да облекчат възходящата рецесия в Калгари, сподели Логан Смит, основен маркетинг шеф на Astra Group.

„ Във всеки от нашите планове имаме вградена досегаемост. Това е почти 40 % от единиците, предлагани на почти 20 % под пазарната цена..

„ Силата на тази стратегия е позволяването на други търговски площи или други бизнес площи в границите на постройката “, сподели Гарнър.

„ Тя прави улеснения за други организации да се реалокират, защото не става въпрос единствено за жилища – става дума и за търговия на дребно и удобствата, които са нужни и в центъра. “